فناوری بلاکچین با معرفی رمزارزها تحول عظیمی در حوزه مالی ایجاد کرد، اما یکی از نوآورانهترین کاربردهای این فناوری، چیزی فراتر از ارزهای دیجیتال است: توکنسازی داراییهای واقعی (Real World Asset Tokenization). این فرایند امکان تبدیل داراییهای سنتی مانند ملک، طلا، اوراق قرضه یا آثار هنری به توکنهای دیجیتال قابل معامله را فراهم میکند و به نظر میرسد در سالهای آینده مسیر جدیدی برای سرمایهگذاری جهانی رقم خواهد زد.
توکنسازی به فرآیندی اطلاق میشود که در آن یک دارایی واقعی به یک توکن دیجیتال مبتنی بر بلاکچین تبدیل میشود. این توکن میتواند نشاندهندهی مالکیت کامل یا بخشی از آن دارایی باشد. برای مثال، یک ساختمان ۱۰ میلیارد تومانی میتواند به ۱۰۰۰ توکن ۱۰ میلیون تومانی تقسیم شود که هر فرد با خرید یک توکن، مالک ۰.۱٪ از آن ملک خواهد بود.
این توکنها معمولاً روی پلتفرمهایی مانند Ethereum، Polygon یا Avalanche ایجاد میشوند و از طریق قراردادهای هوشمند کنترل میگردند تا شفافیت، امنیت و قابلیت نقدشوندگی آنها تضمین شود.
مزایای توکنسازی داراییهای واقعی
1. افزایش دسترسی برای سرمایهگذاران کوچک:
توکنسازی باعث میشود داراییهای گرانقیمت مانند املاک یا طلا به صورت بخشبخش قابل خرید باشند.
2. شفافیت و امنیت:
اطلاعات مالکیت، سوابق تراکنش و قراردادها روی بلاکچین ثبت میشود و قابل تغییر نیستند.
3. نقدشوندگی سریعتر:
برخلاف بازارهای سنتی، توکنهای RWA در بازارهای ثانویه (مثل صرافیهای غیرمتمرکز) بهسرعت قابل معاملهاند.
4. کاهش هزینههای واسطهگری:
بدون نیاز به بانکها، کارگزاریها یا نهادهای سنتی، فرایند انتقال مالکیت سریعتر و ارزانتر انجام میشود.
چالشها و موانع توکنسازی
با وجود مزایا، RWA با چالشهایی نیز مواجه است:
موانع قانونی: هنوز در بسیاری از کشورها چارچوب مشخصی برای توکنسازی داراییهای واقعی وجود ندارد.
احراز هویت و مالکیت واقعی: اتصال دقیق بین دارایی فیزیکی و توکن دیجیتال نیازمند نهادهای ثالث قابل اعتماد است.
ریسکهای امنیتی: حملات سایبری یا کدنویسی ضعیف قراردادهای هوشمند میتواند منجر به سرقت یا اختلال شود.
نمونههای واقعی و آیندهی سرمایهگذاری با RWA
پروژههایی مانند Ondo Finance، Centrifuge و Backed Finance توکنهایی از اوراق قرضه، املاک یا درآمدهای ثابت را ارائه کردهاند.
دولتهایی مانند امارات و سنگاپور نیز از توکنسازی برای مدیریت املاک و داراییهای دولتی استفاده میکنند.
پیشبینی میشود تا سال ۲۰۳۰، بیش از ۱۰ تریلیون دلار دارایی سنتی به شکل توکن روی بلاکچین منتقل شود.
نتیجهگیری
توکنسازی داراییهای واقعی (RWA) پلی میان دنیای سنتی و دیجیتال ایجاد کرده است. این مفهوم نهتنها باعث تسهیل در سرمایهگذاری و افزایش دسترسی میشود، بلکه میتواند انقلابی در ساختار مالی جهانی ایجاد کند. آینده از آن داراییهایی است که شفاف، تقسیمپذیر و دیجیتال باشند.